Perito Judicial Experto en Valoraciones de Suelos, Terrenos y Expropiación Forzosa
OBJETIVO
Para convertirte en un experto en suelos, terrenos y expropiaciones, es necesario partir del estudio de la normativa vigente, conocer los principios de la gestión urbanística y el régimen de valoración. Estudiaremos la fundamentación jurídica de la normativa del suelo, conceptos como viabilidad técnica y económica sobre el medio urbano, las bases de régimen del suelo y la expropiación forzosa por razón de la Ordenación Territorial y Urbanística. Analizaremos cómo se gestiona la expropiación y los supuestos indemnizatorios.
PRECIO
525,00 €
Descuento de 100€ para socios de ASPEJURE
HORAS LECTIVAS
300 h
¿A quién va dirigido?
Expertos en urbanismo, arquitectos, aparejadores o arquitectos técnicos, ingenieros o ingenieros técnicos. Estudiantes de estas áreas y peritos de otras disciplinas interesados en ampliar su perfil.
Temario
1ª PARTE. INICIACIÓN AL PERITAJE JUDICIAL
Módulo I. Juzgados y tribunales
Módulo II. El perito
Módulo III. El informe pericial
Módulo IV. La provisión de fondos
Apéndice. Plantillas y modelos de escritos
2ª PARTE. VALORACIONES DE SUELOS Y TERRENOS
Unidad 1. Valoraciones de la ley de suelo
- Generalidades de los sistemas de valoración
- El Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo
- Ámbito de aplicación del Reglamento de valoraciones de la Ley del Suelo (Real Decreto /)
- Modelo de valoración
- Valoraciones dependiendo del tipo de suelo
- Introducción al urbanismo
Unidad 2. Introducción a la gestión del ámbito urbanístico
- Nociones básicas de la gestión urbanística
- El sector urbanístico en España
- La normativa Real Decreto Legislativo /
- Elementos de la Normativa vigente en la actualidad
- Regulación legislativa en el sector urbanístico
- Fundamentación jurídica de la normativa del suelo
Unidad 3. Bases de régimen del suelo
- Utilización del suelo
- Circunstancias básicas del suelo
- Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo, y garantía de la viabilidad técnica y económica de las actuaciones sobre el medio urbano
- Publicidad y eficacia en la gestión pública urbanística
- Transmisión de fincas y deberes urbanísticos
- Declaración de obra nueva
- Informes de evaluación de los edificios
Unidad 4. Régimen de valores
- Régimen de valoraciones
- Generalidades para la valoración de inmuebles
- Valoración adaptada al suelo rural
- Valoración adaptada al suelo urbanizado
- Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización
- Indemnización de la iniciativa a la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación
- Valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas
- Régimen de valoración
Unidad 5. Expropiación forzosa y responsabilidad patrimonial
- La expropiación por razón de la Ordenación Territorial y Urbanística
- Justiprecio
- Ocupación e inscripción en el registro de la propiedad
- Realizar una adquisición libre de cargas
- Gestionar de la expropiación
- Reversión y de retasación
- Supuestos indemnizatorios
Metodología
El alumno, se descargará el contenido del curso en su primera conexión al aula virtual.
Concluida la descarga del temario, se iniciará un contador de fechas y le advertirá sobre el día en el que podrá examinarse. Para que se cumplan las horas lectivas, el alumno podrá examinarse después de la fecha propuesta por la plataforma, pero NO antes.
Cada examen será tipo test con distinto número de preguntas (según el módulo que corresponda) pero, siempre con varias respuestas de las que, sólo una, será la correcta.
Si copias no aprendes y aprender es el objetivo a conseguir. Para ello, cada examen tendrá un contador de tiempo (60 minutos) que, concluido, lo cerrará puntuándolo según las respuestas correctas e incorrectas.
Sí, el sistema es auto evaluativo y al final le indicará las respuestas acertadas y las incorrectas con un código de colores (rojo y verde) y puntuará entre cero y 10.
Cada alumno dispondrá de dos oportunidades de examen.
El propio sistema permite realizar consultas con el Tutor asignado.
Tutorías personalizadas y resolución de dudas
Estudia a tu ritmo en el campus virtual
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